Edito

Si « gouverner c’est prévoir », gérer une commune le doit aussi..
PREVOIR à l’horizon d’une année pour les budgets de fonctionnement,
PREVOIR sur un mandat les budgets d’investissement,
PREVOIR à long terme le développement de la commune pour anticiper ses besoins.

La procédure de révision du Plan Local d'Urbanisme - PLU va nous permettre de construire une vision partagée de notre commune à l’échéance d’une décennie.

L’élaboration de ce nouveau projet de territoire est une opportunité.


Pourquoi un nouveau PLU ?

L'actuel Plan Local d'Urbanisme de la commune de Le Versoud, approuvé en date du 19 juillet 2012 et modifié en date du 6 juillet 2016 doit s’inscrire dans un nouveau contexte législatif et répondre à une logique de projets.


Lancement de la démarche BIMBY

Depuis quelques années, la division parcellaire de terrains bâtis pour construire un ou plusieurs logements se développe. Une réalité qui répond aux besoins des propriétaires qui souhaitent :

  • réaliser une plus-value dans la vente de leur terrain
  • adapter leur logement vieillissant
  • faire venir un proche
  • vendre à des ménages en recherche de plus petits terrains qu’auparavant.
Le postulat du « Bimby-Build In My Back Yard », c’est de valoriser la division parcellaire pour en faire un processus qualitatif de densification douce du territoire. La Municipalité se place ainsi comme un facilitateur dans ces projets individuels.

Les enjeux du territoire

Pendant toute la phase de diagnostic et de projet, une concertation poussée a été menée avec les habitants, avec la tenue de trois ateliers et l’organisation de deux réunions publiques.

A l’issue du diagnostic, un travail sur trois scénarios d’aménagement a été mené.


Le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD)

Le PADD et le compte rendu du débat du conseil municipal sont disponibles en téléchargement

Un développement maîtrisé

En compatibilité avec les orientations du SCOT, la commune accueillera 380 logements au cours des douze prochaines années (31-32 logements par an), dont environ 150 en locatif social. Ainsi, le rythme de création de logements sera similaire à celui observé au cours des dix dernières années (30 logements par an). Le PADD prévoit de développer les petites et moyennes surfaces (T2 à T4).


 
 

La Finalité La Finalité

Les attentes de la municipalité vis-à-vis de ce nouveau document sont fortes.

La Méthode La Méthode

Il s’agit d’aboutir à un projet concerté. Afin de permettre à chacun de s’approprier la démarche et d’exprimer sa vision, les modalités de la concertation ont été définies.

Le Déroulement Le Déroulement

La procédure est constituée de 5 phases qui ont débuté lors de la réunion du conseil municipal du 26 octobre 2017 et se conclut à l'issue de l'enquête publique menée sur le projet arrêté de PLU.

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